El proyecto de ley promovido por el Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra enfrenta cuestionamientos de sectores legales que advierten posibles vacíos respecto al derecho propietario del terreno en disputa.

De acuerdo con las observaciones, la propuesta pretende que la propia norma municipal sea utilizada como base suficiente para registrar el inmueble en Derechos Reales, sin exigir documentación complementaria ni antecedentes dominiales plenamente consolidados.

Los críticos sostienen que no se habría presentado información clave como matrícula vigente, cadena propietaria o un título debidamente individualizado, pese a ello se intentaría consolidar el registro mediante una ley municipal.

Además, advierten que la iniciativa podría interferir en competencias judiciales relacionadas con procesos de mejor derecho propietario y entrar en contradicción con criterios ya definidos en la SCP 0531/2024-S3.

Ante este escenario, se pidió al municipio transparentar toda la documentación vinculada al terreno y aclarar la situación jurídica del predio.